Ситуация:департамент обратился в суд по месту нахождения земельного участка с иском о понуждении заключить соглашение о вступлении в договор аренды.

Что сказали суды двух инстанций:

· Первая инстанция отправила дело на рассмотрение в суд по месту нахождения ответчика. Спор не относится к исключительной подсудности по месту нахождения недвижимости.

· Апелляция поддержала такой вывод.

Что сказал Верховный суд:

· Спор касается прав на недвижимость, значит, его нужно рассматривать по месту нахождения участка.

· Об исключительной подсудности говорит и то, что при удовлетворении иска соглашение нужно регистрировать в ЕГРН.